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Avenida Ayrton Senna

Nome no cadastro: AVN AYRTON SENNA · código 134114 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 9,8% em 12 meses
7,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
6º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
39,8% abaixo de 2015 em valores nominais (66,2% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.435

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.610/m²

mediana R$ 9.343/m²

Valor médio do imóvel

R$ 359.333

Área média

34 m²

Variação em 12 meses

-9,8%

R$ 8.753/m² → R$ 7.895/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-7,2%

R$ 7.895/m² vs R$ 8.507/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	33	R$ 7.764/m²	R$ 249.381	32,1 m²
2025	63	R$ 7.965/m²	R$ 260.969	32,5 m²
2024	67	R$ 9.288/m²	R$ 281.556	30,1 m²
2023	60	R$ 9.114/m²	R$ 306.186	33,4 m²
2022	39	R$ 9.287/m²	R$ 334.481	36,2 m²
2021	48	R$ 9.749/m²	R$ 313.138	32 m²
2020	68	R$ 10.969/m²	R$ 352.312	32,1 m²
2019	86	R$ 11.179/m²	R$ 362.048	32,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	2	R$ 4.597/m²	R$ 110.659.265	24.072 m²
2014	2	R$ 529/m²	R$ 3.470.224	6.562 m²
2013	3	R$ 1.512/m²	R$ 192.791.927	127.532,7 m²
2011	4	R$ 1.933/m²	R$ 21.239.240	35.100 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.