Campo Grande · Campo Grande

Rua José Soares Ferreira

Nome no cadastro: RUA JOSE SOARES FERREIRA · código 137208 · comparar · estimar um imóvel aqui

12,4% acima da média de Campo Grande
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2017–2026

Preço médio por m²

R$ 2.479/m²

mediana R$ 2.394/m²

Valor médio do imóvel

R$ 204.953

Área média

83,1 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Campo Grande

+12,4%

R$ 2.508/m² vs R$ 2.231/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.523/m²	R$ 223.305	88,5 m²
2025	5	R$ 2.508/m²	R$ 190.603	76 m²
2024	2	R$ 2.280/m²	R$ 177.836	78 m²
2023	2	R$ 2.280/m²	R$ 239.395	105 m²
2022	2	R$ 2.117/m²	R$ 228.608	108 m²
2019	2	R$ 2.029/m²	R$ 156.249	77 m²
2018	5	R$ 2.658/m²	R$ 192.939	72,6 m²
2017	2	R$ 3.124/m²	R$ 270.239	86,5 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	4	R$ 224/m²	R$ 54.604	243,5 m²
2021	3	R$ 198/m²	R$ 44.444	225 m²
2020	6	R$ 201/m²	R$ 42.071	209,5 m²
2017	3	R$ 198/m²	R$ 44.444	225 m²
2016	3	R$ 137/m²	R$ 34.428	251 m²
2015	2	R$ 132/m²	R$ 39.984	303,5 m²
2014	3	R$ 120/m²	R$ 33.348	277,3 m²
2013	2	—	R$ 23.141	232,5 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.