Campo Grande · Campo Grande

Rua João Cirilo de Oliveira

Nome no cadastro: RUA JOAO CIRILO DE OLIVEIRA · código 137224 · comparar · estimar um imóvel aqui

37,7% abaixo da média de Campo Grande
44º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
24,9% abaixo de 2015 em valores nominais (57,8% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

105

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.300/m²

mediana R$ 2.032/m²

Valor médio do imóvel

R$ 177.734

Área média

77,8 m²

Variação em 12 meses

+6,7%

R$ 2.009/m² → R$ 2.143/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

-37,7%

R$ 2.143/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 101 · R$ 2.311/m² Loja · 2 · R$ 2.531/m² Apartamento · 2 · R$ 1.552/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.185/m²	R$ 174.793	80 m²
2025	11	R$ 2.043/m²	R$ 175.319	85,8 m²
2024	6	R$ 2.075/m²	R$ 117.053	60,7 m²
2023	2	R$ 1.867/m²	R$ 137.245	73,5 m²
2022	3	R$ 1.773/m²	R$ 141.871	80 m²
2021	3	R$ 1.846/m²	R$ 147.645	80 m²
2020	5	R$ 1.927/m²	R$ 194.246	100,8 m²
2019	4	R$ 2.022/m²	R$ 168.329	83,3 m²
2017	2

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	3	R$ 121/m²	R$ 27.373	227 m²
2013	2	—	R$ 23.720	250 m²
2012	5	—	R$ 58.661	2.639,4 m²
2011	5	—	R$ 12.318	375,8 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.