Vargem Pequena · Barra da Tijuca

Rua Salomão Malina

Nome no cadastro: RUA SALOMAO MALINA · código 137547 · comparar · estimar um imóvel aqui

7º preço/m² mais alto entre 7 ruas de Vargem Pequena (24 meses)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

111

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 3.812/m²

mediana R$ 3.838/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.419.720

Área média

691,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vargem Pequena

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.253/m²	R$ 812.275	191 m²
2025	8	R$ 4.225/m²	R$ 744.082	176,1 m²
2024	4	R$ 3.949/m²	R$ 648.631	164,3 m²
2023	6	R$ 3.590/m²	R$ 713.199	198,7 m²
2022	12	R$ 3.656/m²	R$ 5.095.709	1.393,7 m²
2021	19	R$ 3.230/m²	R$ 5.377.791	1.665,1 m²
2020	4	R$ 3.218/m²	R$ 5.097.086	1.584 m²
2019	8	R$ 3.520/m²	R$ 3.051.353	866,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	8	R$ 1.178/m²	R$ 213.500	181,3 m²
2025	10	R$ 393/m²	R$ 466.274	1.186,4 m²
2024	22	R$ 919/m²	R$ 175.447	190,9 m²
2023	6	R$ 324/m²	R$ 601.124	1.855,3 m²
2022	2	R$ 167/m²	R$ 1.669.073	10.000 m²
2021	2	R$ 149/m²	R$ 1.494.374	10.000 m²
2018	3	R$ 146/m²	R$ 1.044.587	7.149,3 m²
2016	8	R$ 375/m²	R$ 1.632.720

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.