Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Rosauro Estellita

Nome no cadastro: AVN ROSAURO ESTELLITA · código 146175 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,8% em 12 meses
14,6% acima da média de Barra da Tijuca
9º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

234

2023–2026

Preço médio por m²

R$ 10.675/m²

mediana R$ 11.499/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.668.533

Área média

154,5 m²

Variação em 12 meses

+12,8%

R$ 11.588/m² → R$ 13.070/m²

Em relação a Barra da Tijuca

+14,6%

R$ 13.070/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	31	R$ 12.941/m²	R$ 2.436.204	188,3 m²
2025	57	R$ 12.899/m²	R$ 2.039.245	158,1 m²
2024	43	R$ 10.099/m²	R$ 1.458.663	144,4 m²
2023	103	R$ 9.002/m²	R$ 1.319.950	146,6 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.