Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Floriano Fontoura

Nome no cadastro: RUA FLORIANO FONTOURA · código 146217 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,0% abaixo da média de Barra da Tijuca
38,2% acima de 2015 em valores nominais (22,3% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.873/m²

mediana R$ 7.131/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.026.277

Área média

584,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Barra da Tijuca

-17%

R$ 9.468/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 9.871/m²	R$ 4.366.224	442,3 m²
2025	3	R$ 9.064/m²	R$ 5.314.298	586,3 m²
2024	3	R$ 7.128/m²	R$ 4.015.335	563,3 m²
2023	2	R$ 7.891/m²	R$ 4.493.855	569,5 m²
2022	5	R$ 7.451/m²	R$ 5.023.787	674,2 m²
2021	9	R$ 7.308/m²	R$ 4.682.802	640,8 m²
2020	5	R$ 7.546/m²	R$ 3.881.885	514,4 m²
2019	3	R$ 7.890/m²	R$ 4.289.523	543,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 4.000/m²	R$ 3.450.000	862,5 m²
2020	2	R$ 2.750/m²	R$ 2.374.625	863,5 m²
2019	2	R$ 2.750/m²	R$ 2.216.500	806 m²
2015	2	R$ 2.750/m²	R$ 2.516.250	915 m²
2013	2	R$ 1.939/m²	R$ 1.622.300	836,5 m²
2012	4	R$ 1.939/m²	R$ 1.640.239	845,8 m²
2011	6	R$ 1.665/m²	R$ 1.369.364	822,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.