Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua João Aguiar

Nome no cadastro: RUA SERTAN JOAO AGUIAR · código 149682 · comparar · estimar um imóvel aqui

36,5% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 3.195/m²

mediana R$ 3.258/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.385.767

Área média

426 m²

Variação em 12 meses

+21,4%

R$ 2.943/m² → R$ 3.573/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-36,5%

R$ 3.573/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 3.573/m²	R$ 1.872.335	524 m²
2024	3	R$ 2.943/m²	R$ 1.061.389	360,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.