Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Guimarães Rosa

Nome no cadastro: RUA GUIMARAES ROSA · código 152116 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,9% abaixo da média de Barra da Tijuca
61º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
31,0% acima de 2015 em valores nominais (26,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

144

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.738/m²

mediana R$ 8.089/m²

Valor médio do imóvel

R$ 791.036

Área média

102,5 m²

Variação em 12 meses

+21,4%

R$ 8.830/m² → R$ 10.724/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-5,9%

R$ 10.724/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 10.477/m²	R$ 1.075.685	102,7 m²
2025	11	R$ 9.220/m²	R$ 968.096	105 m²
2024	12	R$ 8.171/m²	R$ 872.288	106,8 m²
2023	10	R$ 7.790/m²	R$ 758.709	97,4 m²
2022	10	R$ 8.006/m²	R$ 831.859	103,9 m²
2021	10	R$ 7.914/m²	R$ 736.763	93,1 m²
2020	5	R$ 8.224/m²	R$ 738.553	89,8 m²
2019	8	R$ 8.514/m²	R$ 818.392	96,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.