Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Nuta James

Nome no cadastro: AVN NUTA JAMES · código 152678 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,9% acima da média de Barra da Tijuca
26º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

117

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 10.837/m²

mediana R$ 12.704/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.158.116

Área média

107,1 m²

Variação em 12 meses

+23,5%

R$ 10.610/m² → R$ 13.099/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

+14,9%

R$ 13.099/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 12.997/m²	R$ 1.311.221	100,9 m²
2025	103	R$ 10.558/m²	R$ 1.143.850	108,3 m²
2024	5	R$ 12.704/m²	R$ 1.176.390	92,6 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.