Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho

Nome no cadastro: RUA ATAULPHO COUTINHO (ENGENHEIRO) · código 154658 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 14,1% em 12 meses
20,1% abaixo da média de Barra da Tijuca
69º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
1,3% abaixo de 2015 em valores nominais (44,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

261

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.666/m²

mediana R$ 7.963/m²

Valor médio do imóvel

R$ 841.004

Área média

110 m²

Variação em 12 meses

+14,1%

R$ 7.980/m² → R$ 9.106/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-20,1%

R$ 9.106/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 9.129/m²	R$ 965.703	105,8 m²
2025	16	R$ 8.870/m²	R$ 859.857	96,9 m²
2024	19	R$ 7.589/m²	R$ 686.995	90,5 m²
2023	23	R$ 7.561/m²	R$ 780.736	103,3 m²
2022	20	R$ 7.458/m²	R$ 893.057	119,8 m²
2021	30	R$ 7.180/m²	R$ 914.756	127,4 m²
2020	13	R$ 7.122/m²	R$ 701.214	98,5 m²
2019	12	R$ 8.338/m²	R$ 936.626	112,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.