Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Djalma Ribeiro

Nome no cadastro: AVN DJALMA RIBEIRO · código 157834 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,5% em 12 meses
30,1% abaixo da média de Barra da Tijuca
73º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
17,9% abaixo de 2015 em valores nominais (53,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

343

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.373/m²

mediana R$ 7.318/m²

Valor médio do imóvel

R$ 550.494

Área média

74,6 m²

Variação em 12 meses

+6,5%

R$ 7.967/m² → R$ 8.486/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-30,1%

R$ 8.486/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 8.550/m²	R$ 628.197	73,5 m²
2025	25	R$ 8.195/m²	R$ 709.978	86,6 m²
2024	22	R$ 7.328/m²	R$ 523.923	71,5 m²
2023	19	R$ 7.269/m²	R$ 537.145	73,9 m²
2022	16	R$ 7.235/m²	R$ 488.830	67,6 m²
2021	31	R$ 6.886/m²	R$ 504.878	73,3 m²
2020	21	R$ 6.945/m²	R$ 582.071	83,8 m²
2019	23	R$ 7.246/m²	R$ 516.343	71,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 2.100/m²	R$ 1.923.600	916 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.