Taquara · Jacarepaguá
Rua Rafael Villar Martins
Nome no cadastro: Rua Rafael Villar Martins · código 159020 · comparar · estimar um imóvel aqui
- 26,0% abaixo da média de Taquara
- Casa responde por 100% das transações
Transações
6
2022–2026
Preço médio por m²
R$ 2.699/m²
mediana R$ 2.236/m²
Valor médio do imóvel
R$ 859.390
Área média
304 m²
Variação em 12 meses
+62,3%
R$ 2.059/m² → R$ 3.342/m² · amostra pequena
Em relação a Taquara
-26%
R$ 3.342/m² vs R$ 4.519/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Últimas 6 vendas registradas
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 50 | Casa | 377 m² | R$ 1.260.000 | R$ 3.342/m² |
| jul/2026 | 50 | Casa | 377 m² | R$ 1.260.000 | R$ 3.342/m² |
| jul/2026 | 50 | Casa | 377 m² | R$ 1.260.000 | R$ 3.342/m² |
| nov/2024 | 134 | Casa | 187 m² | R$ 385.000 | R$ 2.059/m² |
| mar/2024 | 134 | Casa | 187 m² | R$ 451.339 | R$ 2.414/m² |
| dez/2022 | 38 · lot 2 pal 33058 qdr d | Casa | 319 m² | R$ 540.000 | R$ 1.693/m² |
Uma linha por guia de ITBI, base da Secretaria de Fazenda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2026 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rafael Villar Martins, 50 | 3 | R$ 3.342/m² | 377 m² | jul/2026 |
Ano a ano
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 3.342/m² | R$ 1.260.000 | 377 m² |
| 2024 | 2 | R$ 2.236/m² | R$ 418.170 | 187 m² |
| 2022 | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 540.000 | 319 m² |
Valores nominais da época.
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.