Taquara · Jacarepaguá

Rua Oswaldo Lussac

Nome no cadastro: RUA OSWALDO LUSSAC · código 163030 · comparar · estimar um imóvel aqui

21,6% abaixo da média de Taquara
16º preço/m² mais alto entre 17 ruas de Taquara (24 meses)
38,8% acima de 2015 em valores nominais (21,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

380

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.424/m²

mediana R$ 3.150/m²

Valor médio do imóvel

R$ 126.468

Área média

51,9 m²

Variação em 12 meses

+7,3%

R$ 3.570/m² → R$ 3.830/m² · amostra pequena

Em relação a Taquara

-21,6%

R$ 3.830/m² vs R$ 4.885/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.792/m²	R$ 193.375	51 m²
2025	6	R$ 3.608/m²	R$ 193.010	53,5 m²
2024	19	R$ 3.499/m²	R$ 179.745	51,4 m²
2023	10	R$ 3.594/m²	R$ 188.330	52,4 m²
2022	11	R$ 3.311/m²	R$ 176.982	53,5 m²
2021	17	R$ 3.161/m²	R$ 170.707	54 m²
2020	11	R$ 3.133/m²	R$ 165.193	52,7 m²
2019	11	R$ 3.238/m²	R$ 173.109	53,5 m²
2018	17

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	3	—	R$ 7.196	6.693 m²
2011	25	—	R$ 81.233	5.309,1 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.