Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos

Nome no cadastro: AVN ADOLPHO DE VASCONCELLOS · código 171074 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,4% em 12 meses
31,7% abaixo da média de Barra da Tijuca
85º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
6,3% acima de 2015 em valores nominais (40,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.027

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.116/m²

mediana R$ 6.303/m²

Valor médio do imóvel

R$ 342.227

Área média

56 m²

Variação em 12 meses

+10,4%

R$ 7.054/m² → R$ 7.791/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-31,7%

R$ 7.791/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	44	R$ 7.920/m²	R$ 443.140	56 m²
2025	63	R$ 7.487/m²	R$ 415.955	55,6 m²
2024	84	R$ 6.333/m²	R$ 356.830	56,3 m²
2023	71	R$ 6.273/m²	R$ 350.774	55,9 m²
2022	75	R$ 6.259/m²	R$ 349.592	55,9 m²
2021	108	R$ 6.214/m²	R$ 347.980	56 m²
2020	44	R$ 6.469/m²	R$ 366.379	56,6 m²
2019	49	R$ 6.083/m²	R$ 336.663	55,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.