Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Gastão Senges

Nome no cadastro: AVN GASTAO SENGES · código 171728 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,2% em 12 meses
15,8% abaixo da média de Barra da Tijuca
52º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
15,1% abaixo de 2015 em valores nominais (52,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

443

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.460/m²

mediana R$ 8.738/m²

Valor médio do imóvel

R$ 992.671

Área média

116,4 m²

Variação em 12 meses

+4,2%

R$ 9.218/m² → R$ 9.604/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-15,8%

R$ 9.604/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 440 · R$ 8.441/m² Loja · 3 · R$ 11.265/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 9.727/m²	R$ 1.508.500	155,1 m²
2025	22	R$ 9.470/m²	R$ 1.298.185	137,1 m²
2024	24	R$ 8.751/m²	R$ 1.104.483	126,2 m²
2023	23	R$ 8.725/m²	R$ 1.043.152	119,6 m²
2022	21	R$ 8.680/m²	R$ 1.034.560	119,2 m²
2021	36	R$ 8.490/m²	R$ 1.094.959	129 m²
2020	19	R$ 8.382/m²	R$ 1.115.660	133,1 m²
2019	24	R$ 8.467/m²	R$ 1.029.099	121,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.