71º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
2,8% abaixo de 2015 em valores nominais (45,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
339
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 7.875/m²
mediana R$ 8.220/m²
Valor médio do imóvel
R$ 690.071
Área média
88 m²
Variação em 12 meses
+12,4%
R$ 7.999/m² → R$ 8.987/m²
Em relação a Barra da Tijuca
-26%
R$ 8.987/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
15
R$ 9.547/m²
R$ 808.332
84,7 m²
2025
30
R$ 8.182/m²
R$ 645.580
78,9 m²
2024
18
R$ 8.102/m²
R$ 667.493
82,4 m²
2023
45
R$ 8.257/m²
R$ 708.485
85,8 m²
2022
23
R$ 8.330/m²
R$ 660.954
79,3 m²
2021
35
R$ 8.099/m²
R$ 727.100
89,8 m²
2020
15
R$ 8.075/m²
R$ 667.534
82,7 m²
2019
14
R$ 8.564/m²
R$ 703.462
82,1 m²
2018
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.