Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Lagoa das Garças

Nome no cadastro: RUA LAGOA DAS GARCAS · código 180588 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,5% acima da média de Barra da Tijuca
34º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
0,9% abaixo de 2015 em valores nominais (44,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

311

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.572/m²

mediana R$ 8.773/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.172.852

Área média

136 m²

Variação em 12 meses

+18%

R$ 9.808/m² → R$ 11.578/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

+1,5%

R$ 11.578/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 11.975/m²	R$ 1.510.619	126,1 m²
2025	14	R$ 10.267/m²	R$ 1.336.158	130,1 m²
2024	23	R$ 9.171/m²	R$ 1.316.299	143,5 m²
2023	15	R$ 9.192/m²	R$ 1.203.560	130,9 m²
2022	21	R$ 8.534/m²	R$ 1.330.038	155,9 m²
2021	26	R$ 8.044/m²	R$ 1.051.888	130,8 m²
2020	20	R$ 7.787/m²	R$ 1.059.005	136 m²
2019	14	R$ 8.265/m²	R$ 1.068.584	129,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.