Campo Grande · Campo Grande

Rua Manuel Viana

Nome no cadastro: RUA MANUEL VIANA · código 181040 · comparar · estimar um imóvel aqui

48,0% abaixo da média de Campo Grande
33,9% abaixo de 2015 em valores nominais (62,8% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.096/m²

mediana R$ 2.038/m²

Valor médio do imóvel

R$ 119.006

Área média

58,8 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Campo Grande

-48%

R$ 1.786/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 1.786/m²	R$ 145.865	81,7 m²
2015	3	R$ 2.702/m²	R$ 129.693	48 m²
2014	2	R$ 2.567/m²	R$ 123.226	48 m²
2012	4	R$ 2.038/m²	R$ 97.804	48 m²
2011	3	R$ 1.565/m²	R$ 106.914	68,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.