Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco

Nome no cadastro: AVN AFONSO ARINOS DE MELO FRANCO · código 183020 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 0,8% em 12 meses
21,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
50º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
2,6% abaixo de 2015 em valores nominais (45,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

355

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.440/m²

mediana R$ 8.854/m²

Valor médio do imóvel

R$ 761.104

Área média

89,7 m²

Variação em 12 meses

+0,8%

R$ 9.489/m² → R$ 9.564/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-21,2%

R$ 9.564/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 9.714/m²	R$ 1.063.711	109,5 m²
2025	17	R$ 9.645/m²	R$ 887.912	92,1 m²
2024	28	R$ 9.691/m²	R$ 1.072.291	110,6 m²
2023	21	R$ 9.945/m²	R$ 884.662	89 m²
2022	29	R$ 9.240/m²	R$ 822.687	89 m²
2021	28	R$ 8.001/m²	R$ 666.077	83,3 m²
2020	17	R$ 8.039/m²	R$ 713.136	88,7 m²
2019	12	R$ 8.328/m²	R$ 773.812	92,9 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.