Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco

Nome no cadastro: AVN AFONSO ARINOS DE MELO FRANCO · código 183020 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,5% acima da média de Barra da Tijuca
4º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
32,9% abaixo de 2015 em valores nominais (62,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

418

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.930/m²

mediana R$ 9.766/m²

Valor médio do imóvel

R$ 287.996

Área média

36,6 m²

Variação em 12 meses

-3,9%

R$ 8.900/m² → R$ 8.550/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

+0,5%

R$ 8.550/m² vs R$ 8.507/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 8.550/m²	R$ 480.937	56,3 m²
2025	9	R$ 8.550/m²	R$ 250.800	29,3 m²
2024	15	R$ 8.958/m²	R$ 265.150	29,6 m²
2023	4	R$ 8.911/m²	R$ 282.930	31,8 m²
2022	2	R$ 8.911/m²	R$ 245.057	27,5 m²
2021	14	R$ 9.584/m²	R$ 418.259	43,6 m²
2020	16	R$ 9.901/m²	R$ 315.604	31,9 m²
2019	19	R$ 11.051/m²	R$ 328.626	29,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.