Andaraí · Tijuca

Rua Via Láctea

Nome no cadastro: RUA VIA LACTEA · código 183293 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 0,6% em 12 meses
14,0% abaixo da média de Andaraí
12º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Andaraí (24 meses)
19,8% abaixo de 2015 em valores nominais (54,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

176

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.189/m²

mediana R$ 4.196/m²

Valor médio do imóvel

R$ 290.940

Área média

69,4 m²

Variação em 12 meses

-0,6%

R$ 4.527/m² → R$ 4.501/m²

Em relação a Andaraí

-14%

R$ 4.501/m² vs R$ 5.235/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 162 · R$ 4.354/m² Apartamento (proletario) · 14 · R$ 2.271/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.545/m²	R$ 306.776	67,5 m²
2025	21	R$ 4.555/m²	R$ 315.374	69,2 m²
2024	11	R$ 4.209/m²	R$ 295.810	70,3 m²
2023	12	R$ 4.237/m²	R$ 304.359	71,8 m²
2022	8	R$ 3.765/m²	R$ 266.385	70,8 m²
2021	9	R$ 3.671/m²	R$ 253.712	69,1 m²
2020	5	R$ 3.676/m²	R$ 251.464	68,4 m²
2019	9	R$ 4.008/m²	R$ 279.704	69,8 m²
2018	10

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.