Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Flamboyants da Península

Nome no cadastro: AVN FLAMBOYANTS DA PENINSULA · código 198499 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,4% em 12 meses
6,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
18º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
13,9% acima de 2015 em valores nominais (35,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.268

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.073/m²

mediana R$ 9.643/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.473.437

Área média

160,9 m²

Variação em 12 meses

+6,4%

R$ 10.704/m² → R$ 11.388/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-6,2%

R$ 11.388/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	41	R$ 11.714/m²	R$ 2.103.621	179,6 m²
2025	87	R$ 10.781/m²	R$ 1.851.648	171,7 m²
2024	92	R$ 10.752/m²	R$ 2.027.323	188,6 m²
2023	131	R$ 10.905/m²	R$ 1.731.175	158,8 m²
2022	135	R$ 9.888/m²	R$ 1.576.623	159,4 m²
2021	193	R$ 9.176/m²	R$ 1.591.105	173,4 m²
2020	154	R$ 9.004/m²	R$ 1.524.312	169,3 m²
2019	137	R$ 9.322/m²	R$ 1.544.265	165,7 m²

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 8.377/m²	R$ 33.643.000	4.016 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.