Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Flamboyants da Península

Nome no cadastro: AVN FLAMBOYANTS DA PENINSULA · código 198499 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,1% abaixo da média de Barra da Tijuca
7º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

121

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.175/m²

mediana R$ 8.642/m²

Valor médio do imóvel

R$ 307.166

Área média

37,2 m²

Variação em 12 meses

-5%

R$ 8.500/m² → R$ 8.075/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-5,1%

R$ 8.075/m² vs R$ 8.507/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 8.075/m²	R$ 266.475	33 m²
2025	3	R$ 8.075/m²	R$ 282.625	35 m²
2024	10	R$ 8.569/m²	R$ 326.487	38,1 m²
2023	5	R$ 8.642/m²	R$ 314.562	36,4 m²
2022	5	R$ 8.642/m²	R$ 305.920	35,4 m²
2021	28	R$ 9.516/m²	R$ 426.877	44,9 m²
2020	2	R$ 9.602/m²	R$ 388.881	40,5 m²
2019	4	R$ 9.658/m²	R$ 333.201	34,5 m²
2018	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 8.377/m²	R$ 33.643.000	4.016 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.