Pechincha · Jacarepaguá
Nome no cadastro: Rua A - PAA 1066/ PAL 42059 · código 204206 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 160 · cas 02 | Casa | 167 m² | R$ 400.700 | R$ 2.399/m² |
| mar/2025 | 0 · lot 13 pal 42059 | Terreno | 923 m² | R$ 192.000 | R$ 208/m² |
| nov/2024 | 160 · cas 02 | Casa | 167 m² | R$ 740.000 | R$ 4.431/m² |
| mar/2023 | 0 · lot 9 pal 42059 | Terreno | 630 m² | R$ 190.000 | R$ 302/m² |
| jul/2022 | 0 · lot 8 pal 42059 | Terreno | 609 m² | R$ 200.000 | R$ 328/m² |
| mar/2022 | 0 · lot 12 pal 42059 | Terreno | 832 m² | R$ 205.000 | R$ 246/m² |
| Endereço | Vendas desde 2017 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua A - PAA 1066/ PAL 42059, 0 | 11 | R$ 220/m² | 820 m² | mar/2025 |
| Rua A - PAA 1066/ PAL 42059, 160 | 4 | R$ 4.416/m² | 167 m² | mai/2026 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 400.700 | 167 m² |
| 2024 | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 740.000 | 167 m² |
| 2021 | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 735.000 | 167 m² |
| 2020 | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 750.000 | 167 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 208/m² | R$ 192.000 | 923 m² |
| 2023 | 1 | R$ 302/m² | R$ 190.000 | 630 m² |
| 2022 | 3 | R$ 258/m² | R$ 201.000 | 779,7 m² |
| 2021 | 1 | R$ 239/m² | R$ 215.000 | 898 m² |
| 2019 | 1 | R$ 275/m² | R$ 190.000 | 690 m² |
| 2017 | 4 | R$ 184/m² | R$ 162.500 | 885 m² |
| 2015 | 9 | R$ 478/m² | R$ 377.016 | 788,2 m² |
| 2012 | 2 | R$ 183/m² | R$ 142.523 | 779 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| fev/2022 |
| 0 · lot 14 pal 42059 |
| Terreno |
| 898 m² |
| R$ 198.000 |
| R$ 220/m² |
| set/2021 | 160 · cas 02 | Casa | 167 m² | R$ 735.000 | R$ 4.401/m² |
| jul/2021 | 0 · lot 15 pal 42059 | Terreno | 898 m² | R$ 215.000 | R$ 239/m² |
| jul/2020 | 160 · cas 01 | Casa | 167 m² | R$ 750.000 | R$ 4.491/m² |
| nov/2019 | 0 · lot 10 pal 42059 | Terreno | 690 m² | R$ 190.000 | R$ 275/m² |
| ago/2017 | 0 · lot 21 pal 42059 | Terreno | 885 m² | R$ 175.000 | R$ 198/m² |
| ago/2017 | 0 · lot 21 pal 42059 | Terreno | 885 m² | R$ 175.000 | R$ 198/m² |
| ago/2017 | 0 · lot 22 pal 42059 | Terreno | 885 m² | R$ 150.000 | R$ 169/m² |
| ago/2017 | 0 · lot 22 pal 42059 | Terreno | 885 m² | R$ 150.000 | R$ 169/m² |
| 2011 | 2 | R$ 117/m² | R$ 103.457 | 885 m² |