Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida do Pepê

Nome no cadastro: AVN DO PEPE · código 204339 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 8,5% em 12 meses
58,0% acima da média de Barra da Tijuca
1º preço/m² mais alto entre 79 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
18,8% acima de 2015 em valores nominais (33,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

361

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 14.092/m²

mediana R$ 13.475/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.853.130

Área média

129,5 m²

Variação em 12 meses

+8,5%

R$ 17.687/m² → R$ 19.188/m²

Em relação a Barra da Tijuca

+58%

R$ 19.188/m² vs R$ 12.143/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 20.068/m²	R$ 2.518.592	125,5 m²
2025	33	R$ 17.176/m²	R$ 2.937.144	171 m²
2024	33	R$ 17.335/m²	R$ 2.488.911	143,6 m²
2023	17	R$ 15.814/m²	R$ 2.033.494	128,6 m²
2022	25	R$ 13.343/m²	R$ 2.074.018	155,4 m²
2021	18	R$ 12.848/m²	R$ 1.416.882	110,3 m²
2020	20	R$ 12.722/m²	R$ 1.844.104	145 m²
2019	21	R$ 11.964/m²	R$ 1.424.267	119 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	3	R$ 17.492/m²	R$ 15.060.656	861 m²
2024	5	R$ 74.559/m²	R$ 28.108.792	377 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.