Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida José Silva de Azevedo Neto

Nome no cadastro: AVN JOSE SILVA DE AZEVEDO NETO · código 213926 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 0,7% em 12 meses
16,2% abaixo da média de Barra da Tijuca
11º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
29,7% abaixo de 2015 em valores nominais (60,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

375

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 8.040/m²

mediana R$ 7.910/m²

Valor médio do imóvel

R$ 547.788

Área média

68,9 m²

Variação em 12 meses

+0,7%

R$ 7.078/m² → R$ 7.125/m²

Em relação a Barra da Tijuca

-16,2%

R$ 7.125/m² vs R$ 8.507/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	12	R$ 7.125/m²	R$ 464.313	65,2 m²
2025	19	R$ 7.125/m²	R$ 496.125	69,6 m²
2024	28	R$ 7.027/m²	R$ 916.507	130,4 m²
2023	21	R$ 7.380/m²	R$ 428.743	58,1 m²
2022	18	R$ 7.380/m²	R$ 971.700	131,7 m²
2021	21	R$ 7.620/m²	R$ 660.022	86,6 m²
2020	11	R$ 8.200/m²	R$ 1.011.582	123,4 m²
2019	28	R$ 9.291/m²	R$ 498.051	53,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.