Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Sobral Pinto

Nome no cadastro: AVN SOBRAL PINTO · código 215897 · comparar · estimar um imóvel aqui

10,8% abaixo da média de Barra da Tijuca
16º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
2,8% abaixo de 2015 em valores nominais (45,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 9.071/m²

mediana R$ 8.636/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.097.459

Área média

119,4 m²

Variação em 12 meses

-27,3%

R$ 13.988/m² → R$ 10.173/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-10,8%

R$ 10.173/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	16	R$ 10.741/m²	R$ 1.351.297	125,8 m²
2025	4	R$ 11.286/m²	R$ 1.450.261	128,5 m²
2024	18	R$ 12.121/m²	R$ 1.566.960	129,3 m²
2023	2	R$ 8.332/m²	R$ 1.170.669	140,5 m²
2021	2	R$ 7.458/m²	R$ 1.047.862	140,5 m²
2020	5	R$ 8.195/m²	R$ 1.022.717	124,8 m²
2018	2	R$ 8.193/m²	R$ 1.577.177	192,5 m²
2017	3	R$ 8.940/m²	R$ 837.404	93,7 m²
2016

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.