Campo Grande · Campo Grande

Rua Constituinte do Bairro Iracema

Nome no cadastro: RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA · código 217323 · comparar · estimar um imóvel aqui

25,9% abaixo da média de Campo Grande
32º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2026

Preço médio por m²

R$ 2.542/m²

mediana R$ 2.576/m²

Valor médio do imóvel

R$ 101.767

Área média

40 m²

Variação em 12 meses

+4,1%

R$ 2.448/m² → R$ 2.549/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

-25,9%

R$ 2.549/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 2.663/m²	R$ 106.513	40 m²
2025	23	R$ 2.490/m²	R$ 99.703	40 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.