Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926

Nome no cadastro: AVN 1 PAA 12019/PAL 46627 · código 218339 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 20,5% em 12 meses
51,9% acima da média de Barra da Tijuca
3º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
63,6% acima de 2015 em valores nominais (8,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

638

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 14.098/m²

mediana R$ 12.166/m²

Valor médio do imóvel

R$ 4.370.225

Área média

324,2 m²

Variação em 12 meses

+20,5%

R$ 14.369/m² → R$ 17.319/m²

Em relação a Barra da Tijuca

+51,9%

R$ 17.319/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	136	R$ 17.678/m²	R$ 3.141.455	177,7 m²
2025	121	R$ 16.428/m²	R$ 4.239.681	258,1 m²
2024	67	R$ 14.146/m²	R$ 5.172.266	365,6 m²
2023	20	R$ 12.632/m²	R$ 5.390.182	426,7 m²
2022	25	R$ 11.989/m²	R$ 5.160.886	430,5 m²
2021	53	R$ 12.022/m²	R$ 5.251.277	436,8 m²
2020	24	R$ 12.310/m²	R$ 4.626.164	375,8 m²
2019	24	R$ 12.346/m²	R$ 4.446.752	360,2 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.