Vargem Pequena · Barra da Tijuca

Rua Wellington Jones Paiva

Nome no cadastro: RUA WELLINGTON JONES PAIVA · código 219857 · comparar · estimar um imóvel aqui

18,4% acima da média de Vargem Pequena
1º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Vargem Pequena (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.045/m²

mediana R$ 3.967/m²

Valor médio do imóvel

R$ 427.151

Área média

107,2 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Vargem Pequena

+18,4%

R$ 6.249/m² vs R$ 5.278/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	17	R$ 6.025/m²	R$ 597.909	99,2 m²
2024	4	R$ 4.126/m²	R$ 486.881	118 m²
2023	2	R$ 3.967/m²	R$ 468.155	118 m²
2022	9	R$ 3.967/m²	R$ 429.363	108,2 m²
2021	4	R$ 3.778/m²	R$ 445.862	118 m²
2019	2	R$ 3.990/m²	R$ 382.997	96 m²
2016	2	R$ 4.518/m²	R$ 533.138	118 m²
2014	2	R$ 4.335/m²	R$ 416.200	96 m²
2013	4

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	5	R$ 463/m²	R$ 2.225.089	4.806,2 m²
2023	13	R$ 756/m²	R$ 811.117	1.072,8 m²
2022	3	R$ 708/m²	R$ 1.435.736	2.027,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.