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RUA PAULO CARNEIRO DA CUNHA

Nome no cadastro: RUA PAULO CARNEIRO DA CUNHA · código 223594 · comparar · estimar um imóvel aqui

22,6% acima da média de Barra da Tijuca
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2017–2025

Preço médio por m²

R$ 8.004/m²

mediana R$ 7.750/m²

Valor médio do imóvel

R$ 5.201.893

Área média

657 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Barra da Tijuca

+22,6%

R$ 15.071/m² vs R$ 12.292/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 11 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
nov/2025	100 · lot 10 pal 46388 qdr 10	Casa	564 m²	R$ 8.500.000	R$ 15.071/m²
abr/2024	0 · lot 16 pal 46388 qdr 10	Terreno	900 m²	R$ 5.000.000	R$ 5.556/m²
mai/2023	116 · lot 09 pal 46388 qdr 10	Casa	646 m²	R$ 5.800.000	R$ 8.978/m²
out/2022	60	Casa	833 m²	R$ 7.715.143	R$ 9.262/m²
jul/2021	40 · lot 14 pal 46388 qdr 10	Casa	797 m²	R$ 4.200.000	R$ 5.270/m²
out/2020	0 · lot 16 pal 46388 qdr 10	Terreno	900 m²	R$ 2.100.000	R$ 2.333/m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2018	R$/m² mediano	Área média	Última venda
RUA PAULO CARNEIRO DA CUNHA, 100	3	R$ 6.206/m²	564 m²	nov/2025
RUA PAULO CARNEIRO DA CUNHA, 0	3	R$ 2.667/m²	800 m²	abr/2024

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	1	R$ 15.071/m²	R$ 8.500.000	564 m²
2023	1	R$ 8.978/m²	R$ 5.800.000	646 m²
2022	1	R$ 9.262/m²	R$ 7.715.143	833 m²
2021	1	R$ 5.270/m²	R$ 4.200.000	797 m²
2018	2	R$ 6.206/m²	R$ 3.500.000	564 m²
2017	2	R$ 6.522/m²	R$ 4.200.000	644 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	1	R$ 5.556/m²	R$ 5.000.000	900 m²
2020	2	R$ 2.467/m²	R$ 1.850.000	750 m²
2014	2	R$ 1.598/m²	R$ 959.040	600 m²
2012	3	R$ 1.598/m²	R$ 959.040	600 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.