Guaratiba · Ilha de Guaratiba · Guaratiba
Nome no cadastro: Rua Francisco Mignone · código 225391 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 0 · lot 17 pal 46295 qdr c | Terreno | 605 m² | R$ 440.000 | R$ 727/m² |
| jun/2026 | 221 · lot 15-b pal 49476 | Casa | 292 m² | R$ 1.240.000 | R$ 4.247/m² |
| jun/2026 | 221 · lot 15-b pal 49476 | Casa | 292 m² | R$ 1.240.000 | R$ 4.247/m² |
| jun/2026 | 221 · lot 15-b pal 49476 | Casa | 292 m² | R$ 1.240.000 | R$ 4.247/m² |
| mai/2026 | 215 · lot 15-a pal 49476 | Casa | 295 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.407/m² |
| jul/2025 | 0 · lot 10b pal 49476 | Terreno | 699 m² | R$ 270.750 | R$ 387/m² |
| Endereço | Vendas desde 2020 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco Mignone, 0 | 23 | R$ 691/m² | 383,5 m² | jun/2026 |
| Rua Francisco Mignone, 221 | 3 | R$ 4.247/m² | 292 m² | jun/2026 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 4.287/m² | R$ 1.255.000 | 292,8 m² |
| 2023 | 1 | R$ 1.109/m² | R$ 255.000 | 230 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 727/m² | R$ 440.000 | 605 m² |
| 2025 | 2 | R$ 525/m² | R$ 275.375 | 524,5 m² |
| 2024 | 2 | R$ 702/m² | R$ 246.500 | 351 m² |
| 2023 | 10 | R$ 630/m² | R$ 221.173 | 351 m² |
| 2022 | 5 | R$ 732/m² | R$ 250.500 | 342 m² |
| 2021 | 2 | R$ 653/m² | R$ 209.950 | 321,5 m² |
| 2020 | 1 | R$ 478/m² | R$ 288.000 | 602 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| mar/2025 |
| 0 · lot 10-a pal 49473 |
| Terreno |
| 350 m² |
| R$ 280.000 |
| R$ 800/m² |
| nov/2024 | 0 · lot 10-b pal 49473 | Terreno | 351 m² | R$ 265.000 | R$ 755/m² |
| jul/2024 | 0 · lot 13-b pal 49476 | Terreno | 351 m² | R$ 228.000 | R$ 650/m² |
| out/2023 | 0 · lot 13-a pal 49473 | Terreno | 352 m² | R$ 243.200 | R$ 691/m² |
| ago/2023 | 255 · casa 1 | Casa | 230 m² | R$ 255.000 | R$ 1.109/m² |
| jul/2023 | 0 · lot 12-a pal 49473 | Terreno | 352 m² | R$ 250.000 | R$ 710/m² |
| jul/2023 | 0 · lot 12-b pal 49473 | Terreno | 352 m² | R$ 243.175 | R$ 691/m² |
| jul/2023 | 0 · lot 13-a pal 49476 | Terreno | 351 m² | R$ 228.000 | R$ 650/m² |
| jul/2023 | 0 · lot 16-a pal 49476 | Terreno | 353 m² | R$ 280.000 | R$ 793/m² |
| jun/2023 | 0 · lot 9-a pal 49473 | Terreno | 349 m² | R$ 115.000 | R$ 330/m² |
| jun/2023 | 0 · lot 9-b pal 49473 | Terreno | 350 m² | R$ 115.000 | R$ 329/m² |
| abr/2023 | 0 · lot 4b pal 49473 | Terreno | 346 m² | R$ 250.000 | R$ 723/m² |
| mar/2023 | 0 · lot 15-a pal 49476 | Terreno | 352 m² | R$ 243.675 | R$ 692/m² |
| mar/2023 | 0 · lot 15-b pal 49476 | Terreno | 353 m² | R$ 243.675 | R$ 690/m² |
| nov/2022 | 0 · lot 5 a - pal 49476 | Terreno | 346 m² | R$ 256.500 | R$ 741/m² |
| ago/2022 | 0 · lot 11 a pal 49476 | Terreno | 350 m² | R$ 266.000 | R$ 760/m² |
| ago/2022 | 0 · lot 4-a pal 49476 | Terreno | 353 m² | R$ 235.000 | R$ 666/m² |
| ago/2022 | 0 · lot 4-b pal 49476 | Terreno | 315 m² | R$ 235.000 | R$ 746/m² |
| ago/2022 | 0 · lote 5b quadra c | Terreno | 346 m² | R$ 260.000 | R$ 751/m² |
| ago/2021 | 0 · lote 16a pal 49476 | Terreno | 353 m² | R$ 234.650 | R$ 665/m² |
| jun/2021 | 0 · lote 3a pal 49476 | Terreno | 290 m² | R$ 185.250 | R$ 639/m² |
| mai/2020 | 0 · lot 3 pal 46295 qdr b | Terreno | 602 m² | R$ 288.000 | R$ 478/m² |