Vargem Pequena · Barra da Tijuca
Nome no cadastro: RUA JOSUE MONTELLO · código 227264 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4.521/m² | R$ 1.053.482 | 233 m² |
| 2024 | 3 | R$ 3.777/m² | R$ 703.866 | 186,3 m² |
| 2022 | 2 | R$ 3.996/m² | R$ 763.149 | 191 m² |
| 2021 | 3 | R$ 2.943/m² | R$ 578.884 | 196,7 m² |
| 2020 | 3 | R$ 3.309/m² | R$ 833.797 | 252 m² |
| 2017 | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 677.023 | 199,5 m² |
| 2016 | 4 | R$ 3.577/m² | R$ 694.859 | 194,3 m² |
| 2013 | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 682.697 | 207 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 411/m² | R$ 184.991 | 450 m² |
| 2022 | 2 | R$ 411/m² | R$ 184.991 | 450 m² |
| 2021 | 2 | R$ 411/m² | R$ 147.992 | 360 m² |
| 2014 | 3 | R$ 586/m² | R$ 281.318 | 480 m² |
| 2012 | 3 | R$ 586/m² | R$ 225.055 | 384 m² |
| 2011 | 17 | R$ 345/m² | R$ 164.678 | 476,7 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.