Campo Grande · Campo Grande

Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita

Nome no cadastro: RUA NAUM ALVES DE SOUZA(DRAMATUR) · código 479758 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,1% abaixo da média de Campo Grande
27º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

319

2016–2026

Preço médio por m²

R$ 2.577/m²

mediana R$ 2.535/m²

Valor médio do imóvel

R$ 217.387

Área média

84,6 m²

Variação em 12 meses

+5,7%

R$ 2.793/m² → R$ 2.952/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

-14,1%

R$ 2.952/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.192/m²	R$ 530.256	126,5 m²
2025	23	R$ 2.986/m²	R$ 254.970	85,4 m²
2024	36	R$ 2.535/m²	R$ 199.176	78,6 m²
2023	24	R$ 2.561/m²	R$ 213.308	83,3 m²
2022	42	R$ 2.357/m²	R$ 215.199	91,3 m²
2021	29	R$ 2.260/m²	R$ 198.259	87,7 m²
2020	35	R$ 2.250/m²	R$ 192.613	85,6 m²
2019	29	R$ 2.349/m²	R$ 197.962	84,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.