Guaratiba · Guaratiba
Nome no cadastro: Avenida Orlando Molica · código 497354 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Mês | Número · unidade | Tipo | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 210 · cas 1 | Casa | 116 m² | R$ 640.000 | R$ 5.517/m² |
| out/2025 | 0 · lot 32 pal 47448 qdr j | Terreno | 280 m² | R$ 150.000 | R$ 536/m² |
| ago/2025 | 0 · lot 37 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 170.000 | R$ 756/m² |
| jun/2025 | 0 · lot 32 pal 47448 qdr j | Terreno | 280 m² | R$ 180.500 | R$ 645/m² |
| mai/2025 | 0 · lot 30 pal 47448 qdr j | Terreno | 290 m² | R$ 182.875 | R$ 631/m² |
| abr/2025 | 0 · lot 29 pal 47448 qdr j | Terreno | 254 m² | R$ 155.100 | R$ 611/m² |
| Endereço | Vendas desde 2017 | R$/m² mediano | Área média | Última venda |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Orlando Molica, 0 | 22 | R$ 825/m² | 238,6 m² | out/2025 |
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 640.000 | 116 m² |
| 2024 | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 625.000 | 107 m² |
| 2023 | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1.100.000 | 220 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 631/m² | R$ 169.329 | 268,3 m² |
| 2024 | 3 | R$ 766/m² | R$ 174.880 | 228,3 m² |
| 2023 | 1 | R$ 756/m² | R$ 170.000 | 225 m² |
| 2022 | 3 | R$ 899/m² | R$ 202.500 | 225,3 m² |
| 2021 | 4 | R$ 911/m² | R$ 207.174 | 227,5 m² |
| 2020 | 3 | R$ 782/m² | R$ 176.111 | 225,3 m² |
| 2017 | 2 | R$ 847/m² | R$ 198.240 | 234 m² |
Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| jan/2025 |
| 0 · lot 31 pal 47448 qdr j |
| Terreno |
| 281 m² |
| R$ 177.500 |
| R$ 632/m² |
| set/2024 | 210 · cas 2 | Casa | 107 m² | R$ 625.000 | R$ 5.841/m² |
| mai/2024 | 0 · lot 33 pal 47448 qdr j | Terreno | 237 m² | R$ 195.640 | R$ 825/m² |
| jan/2024 | 0 · lot 34 pal 47448 qdr j | Terreno | 220 m² | R$ 164.500 | R$ 748/m² |
| jan/2024 | 0 · lot 35 pal 47448 qdr j | Terreno | 228 m² | R$ 164.500 | R$ 721/m² |
| set/2023 | 10 · lot 21 pal 47448 qdr h | Casa | 220 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.000/m² |
| jun/2023 | 0 · lot 37 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 170.000 | R$ 756/m² |
| abr/2022 | 0 · lot 36 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 210.188 | R$ 934/m² |
| abr/2022 | 0 · lot 37 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 210.777 | R$ 937/m² |
| fev/2022 | 0 · lot 21 pal 47448 qdr h | Terreno | 226 m² | R$ 186.534 | R$ 825/m² |
| nov/2021 | 0 · lot 38 pal 47448 qdr j | Terreno | 226 m² | R$ 209.492 | R$ 927/m² |
| ago/2021 | 0 · lot 01 pal 47448 qdr j | Terreno | 234 m² | R$ 198.240 | R$ 847/m² |
| mar/2021 | 0 · lot 36 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 210.188 | R$ 934/m² |
| mar/2021 | 0 · lot 37 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 210.777 | R$ 937/m² |
| dez/2020 | 0 · lot 36 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 203.883 | R$ 906/m² |
| dez/2020 | 0 · lot 37 pal 47448 qdr j | Terreno | 225 m² | R$ 204.452 | R$ 909/m² |
| set/2020 | 0 · lot 20 pal 47448 qdr h | Terreno | 226 m² | R$ 120.000 | R$ 531/m² |
| dez/2017 | 0 · lot 01 pal 47448 qdr j | Terreno | 234 m² | R$ 198.240 | R$ 847/m² |
| dez/2017 | 0 · lot 01 pal 47448 qdr j | Terreno | 234 m² | R$ 198.240 | R$ 847/m² |