Guaratiba · Guaratiba
Nome no cadastro: RUA WALDIR JOSE DE MELO · código 497453 · comparar · estimar um imóvel aqui
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 2.125/m² | R$ 95.096 | 44,8 m² |
| 2022 | 2 | R$ 1.742/m² | R$ 78.379 | 45 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 400/m² | R$ 90.000 | 225 m² |
| 2023 | 4 | R$ 176/m² | R$ 38.505 | 218,3 m² |
| 2022 | 2 | R$ 160/m² | R$ 36.103 | 225 m² |
| 2021 | 3 | R$ 143/m² | R$ 29.621 | 207 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.