Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 56 | R$ 3.293/m² | R$ 346.668 | 105,3 m² |
| 2025 | 99 | R$ 3.716/m² | R$ 645.186 | 173,6 m² |
| 2024 | 98 | R$ 2.719/m² | R$ 243.845 | 89,7 m² |
| 2023 | 74 | R$ 2.626/m² | R$ 279.975 | 106,6 m² |
| 2022 | 71 | R$ 2.640/m² | R$ 245.161 | 92,9 m² |
| 2021 | 82 | R$ 2.206/m² | R$ 252.734 | 114,6 m² |
| 2020 | 73 | R$ 2.540/m² | R$ 264.713 | 104,2 m² |
| 2019 | 95 | R$ 2.469/m² | R$ 241.941 | 98 m² |
| 2018 | 57 | R$ 3.165/m² | R$ 292.316 | 92,4 m² |
| 2017 | 44 | R$ 2.969/m² | R$ 287.272 | 96,8 m² |
| 2016 | 50 | R$ 3.293/m² | R$ 291.100 | 88,4 m² |
| 2015 | 67 | R$ 3.332/m² | R$ 275.576 | 82,7 m² |
| 2014 | 110 | R$ 3.453/m² | R$ 273.228 | 79,1 m² |
| 2013 | 117 | R$ 2.889/m² | R$ 240.488 | 83,3 m² |
| 2012 | 131 | R$ 2.147/m² | R$ 182.086 | 84,8 m² |
| 2011 | 184 | R$ 1.770/m² | R$ 168.890 | 95,4 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 360/m² | R$ 132.209 | 367,5 m² |
| 2022 | 2 | R$ 277/m² | R$ 126.059 | 455,5 m² |
| 2018 | 8 | R$ 343/m² | R$ 59.836 | 191,1 m² |
| 2015 | 2 | R$ 718/m² | R$ 289.309 | 403 m² |
| 2012 | 2 | R$ 385/m² | R$ 48.132 | 125 m² |
| 2011 | 4 | R$ 127/m² | R$ 43.821 | 342,8 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.