Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 42 | R$ 2.391/m² | R$ 125.377 | 52,4 m² |
| 2025 | 64 | R$ 2.237/m² | R$ 109.055 | 48,8 m² |
| 2024 | 45 | R$ 1.988/m² | R$ 117.717 | 59,2 m² |
| 2023 | 50 | R$ 1.738/m² | R$ 101.315 | 58,3 m² |
| 2022 | 81 | R$ 1.807/m² | R$ 105.318 | 58,3 m² |
| 2021 | 136 | R$ 1.913/m² | R$ 103.791 | 54,3 m² |
| 2020 | 59 | R$ 2.026/m² | R$ 119.958 | 59,2 m² |
| 2019 | 33 | R$ 1.618/m² | R$ 105.626 | 65,3 m² |
| 2018 | 30 | R$ 1.778/m² | R$ 113.928 | 64,1 m² |
| 2017 | 44 | R$ 2.260/m² | R$ 176.691 | 78,2 m² |
| 2016 | 29 | R$ 2.450/m² | R$ 130.522 | 53,3 m² |
| 2015 | 67 | R$ 2.398/m² | R$ 148.027 | 61,7 m² |
| 2014 | 45 | R$ 2.080/m² | R$ 128.155 | 61,6 m² |
| 2013 | 72 | R$ 1.796/m² | R$ 98.106 | 54,6 m² |
| 2012 | 67 | R$ 1.610/m² | R$ 90.764 | 56,4 m² |
| 2011 | 90 | R$ 1.325/m² | R$ 82.523 | 62,3 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 232/m² | R$ 55.844 | 240,5 m² |
| 2024 | 2 | — | R$ 8.467.572 | 388.072 m² |
| 2023 | 3 | — | R$ 994.080 | 10.750,3 m² |
| 2019 | 7 | R$ 168/m² | R$ 66.070 | 627,6 m² |
| 2018 | 4 | R$ 150/m² | R$ 71.317 | 464,3 m² |
| 2017 | 9 | R$ 160/m² | R$ 204.466 | 1.326,6 m² |
| 2016 | 7 | R$ 273/m² | R$ 88.518 | 308,4 m² |
| 2015 | 5 | R$ 268/m² | R$ 90.368 | 322,6 m² |
| 2014 | 7 | R$ 177/m² | R$ 122.733 | 673,1 m² |
| 2012 | 4 | — | R$ 43.757 | 487 m² |
| 2011 | 10 | R$ 125/m² | R$ 43.956 | 393,2 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.