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Nome no cadastro: AVN CESARIO DE MELO · código 017152 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 39 | R$ 3.915/m² | R$ 204.884 | 52,5 m² |
| 2025 | 81 | R$ 3.808/m² | R$ 198.025 | 52,4 m² |
| 2024 | 95 | R$ 3.154/m² | R$ 183.047 | 1.750,3 m² |
| 2023 | 63 | R$ 3.066/m² | R$ 187.403 | 2.935,4 m² |
| 2022 | 69 | R$ 3.025/m² | R$ 211.499 | 3.563,1 m² |
| 2021 | 86 | R$ 3.229/m² | R$ 262.287 | 2.884,2 m² |
| 2020 | 115 | R$ 3.243/m² | R$ 205.686 | 2.165,9 m² |
| 2019 | 106 | R$ 3.403/m² | R$ 235.866 | 2.721,5 m² |
| 2018 | 86 | R$ 3.431/m² | R$ 262.958 | 2.409 m² |
| 2017 | 140 | R$ 3.191/m² | R$ 244.919 | 2.500,3 m² |
| 2016 | 66 | R$ 2.884/m² | R$ 432.154 | 2.516,5 m² |
| 2015 | 82 | R$ 2.844/m² | R$ 3.065.604 | 3.500,3 m² |
| 2014 | 96 | R$ 3.277/m² | R$ 263.304 | 3.630,9 m² |
| 2013 | 160 | R$ 3.504/m² | R$ 219.089 | 934,8 m² |
| 2012 | 155 | R$ 3.612/m² | R$ 216.524 | 81,8 m² |
| 2011 | 167 | R$ 2.083/m² | R$ 168.283 | 75 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 536/m² | R$ 238.567 | 445,5 m² |
| 2023 | 8 | R$ 351/m² | R$ 508.050 | 4.413,9 m² |
| 2022 | 2 | R$ 171/m² | R$ 194.371 | 1.133,5 m² |
| 2019 | 6 | R$ 270/m² | R$ 194.811 | 735 m² |
| 2016 | 4 | R$ 808/m² | R$ 677.773 | 676,3 m² |
| 2015 | 2 | R$ 317/m² | R$ 3.329.842 | 10.495 m² |
| 2014 | 7 | R$ 640/m² | R$ 719.701 | 1.087,7 m² |
| 2013 | 2 | R$ 958/m² | R$ 658.223 | 687 m² |
| 2011 | 10 | R$ 266/m² | R$ 77.542 | 456,3 m² |