Guaratiba · AP 5

Pedra de Guaratiba

Estimar o preço de um imóvel em Pedra de Guaratiba

NaturezaTipologiaValores

Transações

127

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 1.952/m²

mediana R$ 2.404/m²

Valor médio do imóvel

R$ 115.507

Área média

57,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Comparar

Ver Pedra de Guaratiba lado a lado com outros bairros →

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 127 · R$ 1.952/m²

Ruas do bairro

1 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Rua Soldado Arlindo da Silva2 transações

Maior preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Menor preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.660/m²	R$ 176.898	66,5 m²
2024	7	R$ 2.307/m²	R$ 142.257	61,7 m²
2023	3	R$ 2.418/m²	R$ 158.801	65,7 m²
2022	4	R$ 2.176/m²	R$ 155.041	71,5 m²
2019	4	R$ 2.716/m²	R$ 162.443	60 m²
2018	5	R$ 2.563/m²	R$ 167.092	65,2 m²
2016	5	R$ 2.839/m²	R$ 168.468	59,4 m²
2015	10	R$ 2.831/m²	R$ 179.783	63,5 m²
2014	21

Terrenos em Pedra de Guaratiba

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	7	R$ 305/m²	R$ 112.989	371 m²
2025	7	R$ 292/m²	R$ 107.616	369,1 m²
2024	9	R$ 236/m²	R$ 81.370	346,4 m²
2023	2	R$ 214/m²	R$ 77.156	360 m²
2022	11	R$ 143/m²	R$ 44.121	317 m²
2021	14	R$ 206/m²	R$ 69.604	339,6 m²
2020	5	R$ 227/m²	R$ 348.591	2.161,6 m²
2019	32	R$ 226/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.