Guaratiba · AP 5

Pedra de Guaratiba

Estimar o preço de um imóvel em Pedra de Guaratiba

NaturezaTipologiaValores

Transações

283

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.990/m²

mediana R$ 1.847/m²

Valor médio do imóvel

R$ 226.176

Área média

127,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 283 · R$ 1.990/m²

Ruas do bairro

2 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Rua Soldado Prim Cannes2 transações
2Rua Soldado Almandio Goering2 transações

Maior preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Menor preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 2.172/m²	R$ 218.004	101,3 m²
2025	24	R$ 1.837/m²	R$ 200.118	107,4 m²
2024	13	R$ 1.904/m²	R$ 140.610	73,7 m²
2023	23	R$ 1.671/m²	R$ 203.313	123,5 m²
2022	23	R$ 1.532/m²	R$ 349.949	264,9 m²
2021	14	R$ 1.666/m²	R$ 229.684	140,4 m²
2020	10	R$ 1.530/m²	R$ 169.922	119,4 m²
2019	16	R$ 1.799/m²	R$ 720.873	480,4 m²
2018

Terrenos em Pedra de Guaratiba

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	7	R$ 305/m²	R$ 112.989	371 m²
2025	7	R$ 292/m²	R$ 107.616	369,1 m²
2024	9	R$ 236/m²	R$ 81.370	346,4 m²
2023	2	R$ 214/m²	R$ 77.156	360 m²
2022	11	R$ 143/m²	R$ 44.121	317 m²
2021	14	R$ 206/m²	R$ 69.604	339,6 m²
2020	5	R$ 227/m²	R$ 348.591	2.161,6 m²
2019	32	R$ 226/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.