Vargem Grande · Barra da Tijuca

Estrada do Rio Morto

Nome no cadastro: ETR DO RIO MORTO · código 003442 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 11,6% em 12 meses
14,4% abaixo da média de Vargem Grande
3º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Vargem Grande (24 meses)
14,1% abaixo de 2015 em valores nominais (51,7% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 70% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

327

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.702/m²

mediana R$ 3.690/m²

Valor médio do imóvel

R$ 308.153

Área média

84,9 m²

Variação em 12 meses

+11,6%

R$ 3.860/m² → R$ 4.309/m²

Em relação a Vargem Grande

-14,4%

R$ 4.309/m² vs R$ 5.033/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 229 · R$ 3.701/m² Apartamento · 98 · R$ 3.704/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.254/m²	R$ 282.863	66,5 m²
2025	22	R$ 4.109/m²	R$ 417.107	105 m²
2024	35	R$ 4.646/m²	R$ 360.669	79,4 m²
2023	21	R$ 3.853/m²	R$ 263.055	67,8 m²
2022	25	R$ 3.470/m²	R$ 338.282	98,6 m²
2021	33	R$ 3.699/m²	R$ 326.646	88,8 m²
2020	24	R$ 3.103/m²	R$ 266.953	84,8 m²
2019	18	R$ 3.263/m²	R$ 266.940	82,2 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	2	R$ 550/m²	R$ 661.163	1.203 m²
2022	2	R$ 409/m²	R$ 629.185	1.540 m²
2021	2	R$ 3.422/m²	R$ 3.791.432	1.108 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.