Campo Grande · Campo Grande

Rua Augusto de Vasconcelos

Nome no cadastro: RUA AUGUSTO DE VASCONCELOS · código 012500 · comparar · estimar um imóvel aqui

113,9% acima da média de Campo Grande
2º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
22,9% abaixo de 2015 em valores nominais (56,6% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 67% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

458

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.376/m²

mediana R$ 6.012/m²

Valor médio do imóvel

R$ 244.646

Área média

39,7 m²

Variação em 12 meses

+213,7%

R$ 2.343/m² → R$ 7.352/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

+113,9%

R$ 7.352/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 307 · R$ 8.320/m² Loja · 78 · R$ 8.152/m² Apartamento · 41 · R$ 2.900/m² Casa · 32 · R$ 2.158/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 7.011/m²	R$ 210.569	28,5 m²
2025	14	R$ 5.509/m²	R$ 165.425	35,4 m²
2024	12	R$ 5.507/m²	R$ 385.085	68,6 m²
2023	8	R$ 5.787/m²	R$ 131.657	22,8 m²
2022	20	R$ 5.222/m²	R$ 170.784	36,1 m²
2021	12	R$ 6.977/m²	R$ 241.093	33,5 m²
2020	10	R$ 5.335/m²	R$ 184.572	41,8 m²
2019	11	R$ 6.017/m²	R$ 249.792	41,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	—	R$ 3.587	6.167 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.