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Rua Dias da Cruz

Nome no cadastro: RUA DIAS DA CRUZ · código 019588 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 2,2% em 12 meses
1,3% abaixo da média de Méier
10º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Méier (24 meses)
19,3% abaixo de 2015 em valores nominais (54,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 64% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

812

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.390/m²

mediana R$ 4.258/m²

Valor médio do imóvel

R$ 411.752

Área média

138,9 m²

Variação em 12 meses

-2,2%

R$ 4.277/m² → R$ 4.184/m²

Em relação a Méier

-1,3%

R$ 4.184/m² vs R$ 4.238/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 524 · R$ 4.147/m² Sala · 180 · R$ 4.076/m² Loja · 79 · R$ 7.131/m² Casa · 29 · R$ 3.244/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	25	R$ 4.318/m²	R$ 235.413	56,3 m²
2025	69	R$ 4.262/m²	R$ 273.845	67,1 m²
2024	54	R$ 4.333/m²	R$ 403.276	86 m²
2023	49	R$ 4.356/m²	R$ 623.157	114,7 m²
2022	61	R$ 4.678/m²	R$ 281.864	59,2 m²
2021	46	R$ 4.965/m²	R$ 413.701	78,6 m²
2020	35	R$ 4.700/m²	R$ 282.544	64,2 m²
2019	38	R$ 5.293/m²	R$ 677.567	109,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.