Anil · Jacarepaguá · Jacarepaguá

Rua Ituverava

Nome no cadastro: RUA ITUVERAVA · código 026401 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 0,8% em 12 meses
0,6% acima da média de Anil
2º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Anil (24 meses)
3,1% abaixo de 2015 em valores nominais (45,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 79% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.073

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.669/m²

mediana R$ 4.091/m²

Valor médio do imóvel

R$ 476.746

Área média

104,7 m²

Variação em 12 meses

+0,8%

R$ 4.933/m² → R$ 4.975/m²

Em relação a Anil

+0,6%

R$ 4.975/m² vs R$ 4.947/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 856 · R$ 4.837/m² Casa · 209 · R$ 3.975/m² Loja · 8 · R$ 4.847/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 4.911/m²	R$ 453.546	92,6 m²
2025	53	R$ 4.760/m²	R$ 503.456	110,8 m²
2024	66	R$ 4.882/m²	R$ 569.056	118,1 m²
2023	69	R$ 4.509/m²	R$ 448.398	103,3 m²
2022	75	R$ 4.760/m²	R$ 463.394	99,3 m²
2021	76	R$ 4.627/m²	R$ 448.243	101,9 m²
2020	51	R$ 4.633/m²	R$ 472.139	106,1 m²
2019	71	R$ 4.976/m²	R$ 454.539	92,2 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 810/m²	R$ 431.648	533 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.