Guaratiba · Campo Grande · Guaratiba
Nome no cadastro: ETR DO MAGARCA · código 029587 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 2.818/m² | R$ 118.345 | 42 m² |
| 2025 | 15 | R$ 2.395/m² | R$ 143.145 | 55,7 m² |
| 2024 | 6 | R$ 2.287/m² | R$ 96.059 | 42 m² |
| 2023 | 8 | R$ 3.252/m² | R$ 195.443 | 58,8 m² |
| 2022 | 5 | R$ 2.420/m² | R$ 101.650 | 42 m² |
| 2021 | 7 | R$ 1.706/m² | R$ 261.983 | 208,1 m² |
| 2020 | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 334.191 | 97 m² |
| 2019 | 18 | R$ 2.311/m² | R$ 116.321 | 50,8 m² |
| 2018 | 10 |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 210/m² | R$ 138.551 | 660,5 m² |
| 2016 | 4 | — | R$ 572.400 | 8.778 m² |
| 2015 | 2 | R$ 176/m² | R$ 47.126 | 268,5 m² |
| 2014 | 5 | R$ 164/m² | R$ 96.727 | 588,2 m² |
| 2013 | 5 | R$ 141/m² | R$ 45.446 | 322 m² |
| 2012 | 5 | — | R$ 19.681 | 228,2 m² |
| 2011 | 13 | — | R$ 544.545 | 28.698,7 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| R$ 2.784/m² |
| R$ 142.087 |
| 51,7 m² |
| 2017 | 24 | R$ 2.633/m² | R$ 128.439 | 49 m² |
| 2016 | 24 | R$ 3.068/m² | R$ 438.363 | 160 m² |
| 2015 | 72 | R$ 2.546/m² | R$ 146.346 | 56,3 m² |
| 2014 | 21 | R$ 2.673/m² | R$ 144.362 | 54,8 m² |
| 2013 | 13 | R$ 2.276/m² | R$ 129.925 | 53,4 m² |
| 2012 | 5 | R$ 854/m² | R$ 53.135 | 61 m² |
| 2011 | 6 | R$ 1.409/m² | R$ 89.941 | 77,2 m² |