Campo Grande · Campo Grande

Estrada do Monteiro

Nome no cadastro: ETR DO MONTEIRO · código 031609 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 3,6% em 12 meses
22,0% acima da média de Campo Grande
8º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
18,1% acima de 2015 em valores nominais (33,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

865

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.446/m²

mediana R$ 3.581/m²

Valor médio do imóvel

R$ 268.613

Área média

80,3 m²

Variação em 12 meses

+3,6%

R$ 4.051/m² → R$ 4.195/m²

Em relação a Campo Grande

+22%

R$ 4.195/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 802 · R$ 3.450/m² Casa · 41 · R$ 2.248/m² Loja · 15 · R$ 4.653/m² Sala · 7 · R$ 7.481/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	23	R$ 4.107/m²	R$ 341.487	97,7 m²
2025	50	R$ 4.112/m²	R$ 338.812	84,2 m²
2024	52	R$ 3.896/m²	R$ 280.481	75,2 m²
2023	54	R$ 4.031/m²	R$ 291.033	77,9 m²
2022	49	R$ 3.612/m²	R$ 301.416	86,9 m²
2021	58	R$ 3.703/m²	R$ 366.118	109,8 m²
2020	39	R$ 3.833/m²	R$ 262.807	68,9 m²
2019	26	R$ 3.933/m²	R$ 272.073	69,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 605/m²	R$ 286.927	474,5 m²
2018	5	R$ 617/m²	R$ 452.549	733,4 m²
2015	2	R$ 828/m²	R$ 540.069	652 m²
2014	3	R$ 1.098/m²	R$ 827.329	753,7 m²
2011	5	R$ 142/m²	R$ 780.942	5.507,2 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.