Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Estrada do Guanumbi

Nome no cadastro: ETR DO GUANUMBI · código 036194 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,4% em 12 meses
2,6% acima da média de Freguesia (Jacarepaguá)
8º preço/m² mais alto entre 22 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
9,9% abaixo de 2015 em valores nominais (49,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 96% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.175

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.334/m²

mediana R$ 4.502/m²

Valor médio do imóvel

R$ 491.141

Área média

93,8 m²

Variação em 12 meses

+10,4%

R$ 5.227/m² → R$ 5.770/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

+2,6%

R$ 5.770/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.139 · R$ 5.413/m² Casa · 36 · R$ 2.813/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	28	R$ 5.930/m²	R$ 544.268	91,8 m²
2025	47	R$ 5.475/m²	R$ 511.307	93,4 m²
2024	49	R$ 4.731/m²	R$ 444.655	95 m²
2023	53	R$ 4.660/m²	R$ 453.744	98,3 m²
2022	65	R$ 4.517/m²	R$ 412.865	92,8 m²
2021	73	R$ 4.422/m²	R$ 416.549	94,2 m²
2020	46	R$ 4.315/m²	R$ 379.793	88,3 m²
2019	43	R$ 4.464/m²	R$ 423.136	96,4 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.