Taquara · Tanque · Jacarepaguá

Avenida Nelson Cardoso

Nome no cadastro: AVN NELSON CARDOSO · código 040360 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 2,7% em 12 meses
7,9% abaixo da média de Taquara
9º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Taquara (24 meses)
7,5% abaixo de 2015 em valores nominais (48,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 90% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

783

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.492/m²

mediana R$ 4.444/m²

Valor médio do imóvel

R$ 138.863

Área média

31,2 m²

Variação em 12 meses

-2,7%

R$ 4.513/m² → R$ 4.391/m²

Em relação a Taquara

-7,9%

R$ 4.391/m² vs R$ 4.769/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Sala · 706 · R$ 4.475/m² Loja · 59 · R$ 5.244/m² Apartamento · 14 · R$ 2.843/m² Galpao · 2 · R$ 2.604/m² Casa · 2 · R$ 1.692/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	58	R$ 4.524/m²	R$ 233.146	47,7 m²
2025	97	R$ 4.381/m²	R$ 115.602	26,6 m²
2024	89	R$ 4.334/m²	R$ 113.035	28,3 m²
2023	41	R$ 4.247/m²	R$ 161.545	36,3 m²
2022	42	R$ 4.386/m²	R$ 117.216	26,7 m²
2021	39	R$ 4.732/m²	R$ 146.531	33,2 m²
2020	28	R$ 4.847/m²	R$ 124.868	25,4 m²
2019	37	R$ 4.940/m²	R$ 120.840	24,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2019	2	—	R$ 31.365	742 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.