Campo Grande · Campo Grande

Estrada do Tingui

Nome no cadastro: ETR DO TINGUI · código 040873 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 41,3% em 12 meses
6,1% abaixo da média de Campo Grande
29º preço/m² mais alto entre 48 ruas de Campo Grande (24 meses)
2,1% acima de 2015 em valores nominais (42,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 51% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

393

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.659/m²

mediana R$ 2.567/m²

Valor médio do imóvel

R$ 148.608

Área média

57,8 m²

Variação em 12 meses

+41,3%

R$ 2.285/m² → R$ 3.229/m²

Em relação a Campo Grande

-6,1%

R$ 3.229/m² vs R$ 3.438/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 204 · R$ 2.993/m² Casa · 179 · R$ 2.273/m² Loja · 10 · R$ 2.751/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 2.981/m²	R$ 196.364	70,4 m²
2025	35	R$ 2.573/m²	R$ 169.569	75,4 m²
2024	15	R$ 2.426/m²	R$ 153.794	65,7 m²
2023	21	R$ 2.100/m²	R$ 121.182	59,1 m²
2022	15	R$ 1.866/m²	R$ 99.140	54 m²
2021	37	R$ 2.277/m²	R$ 138.319	63,2 m²
2020	24	R$ 2.168/m²	R$ 126.201	60,4 m²
2019	18	R$ 2.700/m²	R$ 138.358	52,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	6	R$ 275/m²	R$ 99.000	360 m²
2025	2	R$ 267/m²	R$ 114.968	430,5 m²
2024	12	R$ 322/m²	R$ 124.035	384,7 m²
2023	2	R$ 344/m²	R$ 152.868	444 m²
2022	9	R$ 228/m²	R$ 69.585	304,6 m²
2021	2	R$ 232/m²	R$ 83.485	360 m²
2020	4	R$ 100/m²	R$ 451.344	4.498,5 m²
2019	4	R$ 302/m²	R$ 98.162	325 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.